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Körnerstraße 17
City nah, Leipzig-Südvorstadt - Körnerstraße 17, gepflegtes Umfeld, wunderschöner sanierter Altbau
Lage
Das Gebäude liegt im Herzen der Südvorstadt. Dieses Stadtviertel zeichnet sich vor allem durch die attraktive Lage unmittelbar an der Innenstadt von Leipzig aus. Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie Naturnähe und eine vielseitige Erlebnis-Szene machen die Südvorstadt zu einem der beliebtesten Wohnviertel Leipzigs. Es wird für jede Altersklasse Unterhaltung geboten und die Lebensqualität ist außergewöhnlich hoch. Dieser innerstädtische Lebenskomfort wird durch das Naherholungsgebiet Auewald noch zusätzlich aufgewertet, auf dessen Flüssen Wassersport betrieben werden kann. Für die Belange des täglichen Bedarfs ist gesorgt, alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Universität etc. sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Alle Wohnungen sind mit Bad, Küche und Balkon bzw. Terrasse (außer der Wohnung Nummer 1) ausgestattet und erfüllen somit die Ansprüche der Zielgruppe. Die Wohnungen sind zum größten Teil WG geeignet.
Trotz der zentralen Lager bietet der Innenhof die Möglichkeit in einer ruhigen Umgebung im Grünen zu entspannen.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen sind mit Laminat ausgestattet. Bad mit WC und Badewanne, Waschtisch, Boden- und Wandfliesen, eine Abstellkammer ist zu 50 Prozent direkt in den Wohnungen enthalten.
Jährliche Mieteinkommen
Die jährlichen Netto Kaltmieteinnahmen liegen zur Zeit bei ca. 49.000,00 Euro.
Die Monatsmiete Netto Kaltmieteinnahme liegt bei ca. 4.080,00 Euro.
Grundstücksgröße
Ca. 751 qm
Verkaufspreis
890.000,00 Euro - Verhandlungsbasis